Бесхозяйный объект недвижимого имущества

Общие положения 1. Настоящее Положение о порядке оформления бесхозяйного имущества в муниципальную собственность Первомайского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым далее - Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06. Положение распространяется на имущество, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо на имущество, от права собственности на которое собственник отказался. Оформление документов для признания бесхозяйными объектов недвижимого имущества и движимых вещей, находящихся на территории Первомайского сельского поселения, постановку на учет и принятие в муниципальную собственность Первомайского сельского поселения бесхозяйных объектов недвижимого имущества и бесхозяйных движимых вещей осуществляет Администрация Первомайского сельского поселения в соответствии с настоящим Положением. Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляет орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним его территориальное подразделение.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Настоящее Положение о порядке учета, содержания бесхозяйных движимых и недвижимых вещей и их оформления в собственность муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" далее - Положение регулирует порядок учета, содержания бесхозяйных движимых и недвижимых вещей, расположенных на территории муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей", и их оформления в собственность муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей". На основании поступившего в Администрацию МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" далее - Администрация обращения по поводу выявленного объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного, отдел муниципального имущества и земельных отношений Управления инфраструктурного развития и ЖКХ Администрации МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" далее - уполномоченный орган осуществляет сбор необходимой документации и ее подачу вместе с соответствующим заявлением в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в целях постановки на учет выявленного объекта недвижимого имущества как бесхозяйного, осуществляет внесение выявленных объектов в реестр выявленного бесхозяйного недвижимого имущества. В целях проведения проверки возможного наличия собственника выявленного объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного, уполномоченный орган запрашивает: - сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества в органе технической инвентаризации, Управлении Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу; - сведения о наличии отсутствии объекта недвижимого имущества в реестрах государственной и федеральной собственности; - сведения о собственнике земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества в органе, осуществляющем деятельность по распоряжению земельными участками на территории муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей", Управлении Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу. В случае поступления информации о наличии собственника объекта недвижимого имущества уполномоченный орган прекращает работу по сбору документов для его постановки на учет в качестве бесхозяйного и сообщает данную информацию лицу, предоставившему первичную информацию об этом объекте. Если в результате проверки будет установлено, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался, уполномоченный орган: 6. Организует в установленном порядке работу по подготовке технического плана на объект недвижимого имущества, имеющий признаки бесхозяйного, в случае отсутствия указанной документации на объект недвижимого имущества и постановке его на кадастровый учет. Готовит проект решения распоряжения Администрации о подаче заявления для постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет.

Объект недвижимого имущества общей площадью *кв.м, (*, кадастровый номер *), расположенный по адресу: *, выявлен как бесхозяйный. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в государственную регистрацию права на недвижимое имущество. Оформление документов для признания бесхозяйными объектов недвижимого имущества и движимых вещей осуществляет администрация.

Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей

Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьями 225 , 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьей 32 Федерального закона от 31 марта 1999 года N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации", статьями 28, 38 Федерального закона от 26 марта 2003 года N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пунктом 6 статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении", пунктом 5 статьи 8 Федерального закона от 7 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении". Настоящий Порядок определяет порядок оформления в муниципальную собственность бесхозяйных объектов недвижимого имущества, находящихся на территории городского округа "город Якутск". Под бесхозяйными объектами недвижимого имущества в настоящем Порядке понимается недвижимое имущество, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо недвижимое имущество, от права собственности на которое собственник отказался. Под муниципальными организациями в настоящем Порядке понимается муниципальное казенное, бюджетное, автономное учреждение, муниципальное унитарное казенное предприятие, акционерное общество с долей муниципальной собственности городского округа "города Якутска". Основными целями и задачами выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и оформления права муниципальной собственности на них являются: - вовлечение неиспользуемого имущества в свободный гражданский оборот; - обеспечение нормальной и безопасной технической эксплуатации имущества; - благоустройство и надлежащее состояние территории городского округа "город Якутск". Функции по оформлению документов для признания бесхозяйными объектов недвижимого имущества, постановки на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества, обращению в судебные органы с заявлением о признании права муниципальной собственности городского округа "город Якутск" и принятию в муниципальную собственность городского округа "город Якутск" в соответствии с настоящим Порядком возложены на Департамент имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска далее - Департамент. Порядок выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества 2. Сведения об объекте недвижимого имущества, имеющем признаки бесхозяйного, могут поступать от исполнительных органов государственной власти Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления на основании заявлений от юридических и физических лиц. Бесхозяйный объект недвижимого имущества может быть выявлен в процессе проведения инвентаризации, при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры, обнаружения его иными способами. В заявлении от юридических и физических лиц о выявленном бесхозяйном объекте недвижимого имущества указываются: а местонахождение бесхозяйного объекта недвижимого имущества, его наименование и назначение; б ориентировочные сведения о бесхозяйном объекте недвижимого имущества год постройки, технические характеристики, площадь ; в для бесхозяйных объектов инженерной инфраструктуры - протяженность, диаметр, материал; г сведения о пользователях бесхозяйного объекта недвижимого имущества при наличии ; д иные доступные сведения. После получения заявления о бесхозяйном объекте недвижимого имущества Департамент в течение 10 десяти календарных дней с привлечением иных структурных подразделений Окружной администрации города Якутска организует проведение проверки поступившей информации путем: - направления запросов в организации технической инвентаризации, органы управления федеральным и республиканским имуществом, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и др. В случае получения информации о наличии собственника бесхозяйного объекта недвижимого имущества Департамент прекращает работу по сбору документов для его постановки на учет в качестве бесхозяйного и сообщает данную информацию лицу, подавшему заявление или предоставившему первичную информацию об этом объекте. При этом Департамент направляет собственнику объекта недвижимого имущества обращение с просьбой отказаться от прав на него в пользу муниципального образования либо принять меры к его надлежащему содержанию. В случае отказа собственника - юридического лица от права собственности на объект недвижимого имущества и или в случае, если право собственности не зарегистрировано, Департамент запрашивает у него следующие документы: - заявление от собственника об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества; - копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности; - копии учредительных документов юридического лица.

Общие положения 1. Настоящее Положение о порядке оформления бесхозяйного имущества в муниципальную собственность Первомайского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым далее - Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06. Положение распространяется на имущество, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо на имущество, от права собственности на которое собственник отказался. Оформление документов для признания бесхозяйными объектов недвижимого имущества и движимых вещей, находящихся на территории Первомайского сельского поселения, постановку на учет и принятие в муниципальную собственность Первомайского сельского поселения бесхозяйных объектов недвижимого имущества и бесхозяйных движимых вещей осуществляет Администрация Первомайского сельского поселения в соответствии с настоящим Положением.

Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляет орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним его территориальное подразделение. Бесхозяйные движимые вещи государственной регистрации не подлежат. Главными целями и задачами выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и бесхозяйных движимых вещей и оформления права муниципальной собственности на них являются: - вовлечение неиспользуемого имущества в свободный гражданский оборот; - обеспечение нормальной и безопасной технической эксплуатации имущества; - надлежащее содержание территории Первомайского сельского поселения.

Порядок выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и подготовки документов, необходимых для их постановки на учет. Сведения об объекте недвижимого имущества, имеющем признаки бесхозяйного, могут поступать от исполнительных органов государственной власти Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, на основании заявлений юридических и физических лиц.

На основании поступившего в Администрацию Первомайского сельского поселения обращения по поводу выявленного объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного, Администрация осуществляет: - проверку поступивших сведений о выявленном объекте недвижимого имущества, имеющем признаки бесхозяйного с выездом на место ; - сбор необходимой документации и подачу ее в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в целях постановки на учет выявленного объекта недвижимого имущества как бесхозяйного; - ведение Реестра выявленного бесхозяйного недвижимого имущества; - подготовку документов для принятия бесхозяйного объекта недвижимого имущества в собственность Первомайского сельского поселения в соответствии с действующим законодательством.

В целях проведения проверки возможного наличия собственника выявленного объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного, Администрация на первом этапе запрашивает: - сведения о наличии объекта недвижимого имущества в реестре муниципальной собственности муниципального образования; - сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В случае необходимости Администрация Первомайского сельского поселения подготавливает и направляет запросы в органы ФНС России о наличии в ЕГРЮЛ юридического лица, а также запрос юридическому лицу, являющемуся возможным балансодержателем имущества. В случае выявления информации о наличии собственника объекта недвижимого имущества Администрация Первомайского сельского поселения прекращает работу по сбору документов для его постановки на учет в качестве бесхозяйного и сообщает данную информацию лицу, предоставившему первичную информацию об этом объекте.

При этом Администрация Первомайского сельского поселения направляет собственнику объекта обращение с просьбой отказаться от прав на него в пользу муниципального образования либо принять меры к его надлежащему содержанию. Если в результате проверки собственник объекта недвижимого имущества не будет установлен, Администрация Первомайского сельского поселения: 2.

Организует в установленном порядке работу по проведению технической инвентаризации объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного, и изготовлению технического и кадастровых паспортов на объект. Если бесхозяйно содержащийся объект является объектом инженерной инфраструктуры, Администрация Первомайского сельского поселения направляет заявку в эксплуатирующие организации жилищно-коммунального хозяйства на изготовление на сети водо-, газо-, электроснабжения, канализации, отопления и иные объекты инженерной инфраструктуры первичной технической документации исполнительной схемы , необходимой для изготовления технических паспортов на данные объекты.

Эксплуатирующие организации жилищно-коммунального хозяйства обеспечивают изготовление данной документации и представляют ее в Администрацию Первомайского сельского поселения в установленные законодательством сроки. Осуществляет сбор документов, подтверждающих, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался. В случае отказа собственника - юридического лица от права собственности на имущество и в случае, если право собственности не зарегистрировано, Администрация Первомайского сельского поселения запрашивает у него следующие документы: - копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности; - копии учредительных документов юридического лица, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, коды госстатистики, идентификационный номер налогоплательщика.

В случае отказа собственника - физического лица от права собственности на имущество и в случае, если право собственности не зарегистрировано, Администрация Первомайского сельского поселения запрашивает у него следующие документы: - копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности; - сведения о регистрации физического лица в качестве предпринимателя без образования юридического лица либо справку адресного бюро о месте его жительства; - копию документа, удостоверяющего личность гражданина; 5 документы, подтверждающие отсутствие проживающих в жилых помещениях акты обследования, выписки из домовой книги ; 6 кадастровый паспорт на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости при наличии ; 7 иные документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным.

Порядок постановки на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества. Для принятия на учет объекта недвижимого имущества как бесхозяйного Администрация Первомайского сельского поселения обращается с заявлением в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Заявление и иные документы, необходимые для принятия на учет объекта недвижимого имущества, могут быть представлены одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете.

Учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества в Реестре выявленного бесхозяйного недвижимого имущества и обеспечение его сохранности.

Бесхозяйный объект недвижимого имущества учитывается в Реестре выявленного бесхозяйного недвижимого имущества далее - Реестр с целью осуществления контроля за сохранностью этого имущества с даты постановки объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, до момента возникновения права муниципальной собственности на такой объект.

Реестр выявленного бесхозяйного недвижимого имущества, а также изменения и дополнения к нему утверждаются главой Первомайского сельского поселения. Основанием для включения такого объекта в Реестр является соответствующее распоряжение главы Первомайского сельского поселения, проект которого готовит Администрация Первомайского сельского поселения.

В целях предотвращения угрозы разрушения бесхозяйного объекта недвижимого имущества, его утраты, возникновения чрезвычайных ситуаций в части содержания в надлежащем состоянии объектов жизнеобеспечения, инженерной инфраструктуры и объектов благоустройства такой объект и находящиеся в его составе бесхозяйные движимые вещи при наличии на период оформления их в собственность муниципального образования распоряжением Главы Первомайского сельского поселения передаются на ответственное хранение и на балансовый учет муниципальным бюджетным учреждениям, осуществляющим виды деятельности, соответствующие целям использования бесхозяйного имущества.

Администрация Первомайского сельского поселения вправе осуществлять ремонт и содержание бесхозяйного имущества за счет средств местного бюджета Первомайского сельского поселения. Доказывание права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества. Если в срок до принятия бесхозяйного объекта недвижимого имущества в муниципальную собственность объявится его собственник, доказывание права собственности на него лежит на этом собственнике.

В случае если собственник докажет право собственности на объект недвижимого имущества, администрация Первомайского сельского поселения: - направляет заказное письмо с предложением о необходимости принятия мер по содержанию данного объекта в надлежащем состоянии в соответствии с действующими нормами при непринятии мер в срок до 6 месяцев с даты отправки уведомления по почте вопросы его дальнейшего использования решаются в судебном порядке ; -готовит соответствующее распоряжение главы Первомайского сельского поселения об исключении этого объекта из Реестра.

В случае если собственник докажет право собственности на объект недвижимого имущества, администрация Первомайского сельского поселения имеет право на возмещение затрат, понесенных на ремонт и содержание данного объекта, в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством. В случае если бесхозяйный объект недвижимого имущества по решению суда будет признан муниципальной собственностью Первомайского сельского поселения, собственник данного имущества может доказывать свое право собственности на него в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

Переход бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность. По истечении года со дня постановки бесхозяйного объекта недвижимого имущества на учет администрация Первомайского сельского поселения обращается в суд с заявлением о признании права собственности Первомайского сельского поселения на этот объект и находящиеся в его составе бесхозяйные движимые вещи при наличии в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. После вступления в силу решения суда о признании права собственности Первомайского сельского поселения на бесхозяйный объект недвижимого имущества администрация Первомайского сельского поселения: - готовит проект постановления главы Первомайского сельского поселения о принятии объекта недвижимого имущества в муниципальную собственность; - вносит объект недвижимого имущества в реестр муниципальной собственности Первомайского сельского поселения; - подает документы в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации права собственности Первомайского сельского поселения на объект недвижимого имущества.

Переход бесхозяйной движимой вещи в муниципальную собственность. В случае выявления движимой вещи, брошенной собственником или иным образом оставленной им с целью отказа от права собственности на нее, на земельном участке, водном объекте или ином объекте, находящемся в ведении администрации Первомайского сельского поселения, администрация Первомайского сельского поселения в целях установления владельца такой вещи: - направляет запрос в МО МВД России; - расклеивает объявления если брошенной вещью являются металлические гаражи, киоски, палатки, рекламные конструкции и другие нестационарные объекты ; - размещает информацию об установлении владельца в администрации Первомайского сельского поселения.

Если в течение двух месяцев с даты размещения информации об установлении владельца брошенной вещи владелец не будет установлен, администрация Первомайского сельского поселения вступает во владение такой вещью в соответствии с распоряжением главы Первомайского сельского поселения и обращается в суд с заявлением о признании такой вещи бесхозяйной и передаче ее в муниципальную собственность в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Решения суда не требуется только тогда, когда стоимость брошенной вещи явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда.

После вступления в силу решения суда о признании права собственности Первомайского сельского поселения на бесхозяйную движимую вещь администрация Первомайского сельского поселения: - готовит проект постановления главы Первомайского сельского поселения о принятии движимой вещи в муниципальную собственность Первомайского сельского поселения.

Заключительные положения. В Положение могут быть внесены изменения и дополнения в связи с изменением действующего законодательства, Устава поселения и нормативных правовых актов местного значения, принятых органами местного самоуправления.

Дата создания: 09-01-2018 Администрация Первомайского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым 297520, Республика Крым, Симферопольский р-н, с.

Первомайское ул. Ленина , д.

Новости отрасли 09. Как показывает практика, большую часть бесхозяйных вещей в настоящее время составляют объекты коммунально-бытового назначения: тепловые и электрические сети, теплотрассы, трансформаторные подстанции, водопроводы и т. Указанные объекты в соответствии с законодательством, действующим в период приватизации государственных предприятий, не передавались в собственность вновь созданных предприятий, но оставались на их балансе. Фактически на предприятия были возложены несвойственные им функции по содержанию довольно специфических и при этом жизненно-важных объектов с неопределенным правовым статусом. При приватизации государственных предприятий объекты жилого фонда также не подлежали приватизации, а должны были передаваться в собственность муниципальных образований, на территории которых они находятся.

Постановления Правительства РФ от 12. Общие положения 1. Настоящее Положение регулирует вопросы, касающиеся принятия на учет и снятия с учета бесхозяйных недвижимых вещей далее именуются - объекты недвижимого имущества. Принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляют: Федеральная регистрационная служба далее именуется - Служба, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав - в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории более одного регистрационного округа; территориальные органы Федеральной регистрационной службы далее именуются - территориальные органы Службы, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав - в отношении иных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества. Утратил силу. На учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьей 225 и статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации. Порядок принятия на учет объектов недвижимого имущества 5.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Постановка на учёт бесхозяйных объектов недвижимого имущества в сервисе «ТехноКад-Муниципалитет»

ГК РФ Статья 225. Бесхозяйные вещи КонсультантПлюс: примечание. Позиции высших судов по ст. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Оформление документов для признания бесхозяйными объектов недвижимого имущества и движимых вещей осуществляет администрация. I. Порядок принятия на учет объекта недвижимого имущества как бесхозяйного при наличии сведений о нем в ЕГРН (то есть объекту недвижимости. Оформление документов для признания бесхозяйными объектов недвижимого имущества и движимых вещей, находящихся на.

Бесхозяйный объект недвижимого имущества 08. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся, в порядке, установленном Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 22 ноября 2013 г. Согласно п. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Проведение техинвентаризации объектов бесхозяйного недвижимого имущества
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Остромир

    На каком-то сайте я уже читал почти такую же подборку инфы, но все равно спасибо

  2. cyaningging

    офигеть

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных