Можно ли поставить в квартире индивидуальное отопление

Такой массовый отказ от коммунального тепла привел к разрушению системы центрального отопления как в отдельных домах, так и в стране в целом, в связи с чем были введены существенные ограничения на установление индивидуального квартирного или автономного в доме или его части подъезде отопления. Поэтому современное законодательство позволяет официально перейти на индивидуальное отопление только всем жилым домом. Следовательно, если хотя бы один владелец квартиры в доме, где вы проживаете, по каким-либо причинам откажется от установления автономного домашнего отопления — вам будет отказано даже в рассмотрении заявления о предоставлении соответствующего разрешения, даже если согласятся все, кроме одного жильца вашего дома. По существу, это и есть перечень технической документации и органов, к которым вам следует обратиться за ее получением. После оформления всей вышеупомянутой документации, вам необходимо будет заключить договор подряда с монтажной организацией, которая и осуществит на основании имеющегося проекта и разрешений установку индивидуального отопления и отключение от центральной теплосети вашей квартиры.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Facebook Twitter Моя мама живет в Прилуках Черниговская область в многоквартирном доме. Весной этого года она и её соседи решили установить в своих квартирах системы индивидуального отопления. На оформление документов и установку самой системы ушло 6 месяцев и 22 000 гривень. Но этого того стоило. Если в прошлом году в отапливаемый период мама ежемесячно платила около 2100 гривень за тепло и 360 гривень за горячую воду, то теперь оба счета не превышают сумму в 1000 гривень.

Все про индивидуальное отопление в квартире: как перевести с центральной системы, нужно ли разрешение законодательства, а также какие именно. Как установить индивидуальную систему отопления в многоквартирном доме и ее стоимость. Необходимое для этого оборудование и виды топлива,​. Многие даже не подозревают о том, что обустроить индивидуальное отопление можно и в квартире, так же как и в частном доме. Однако у некоторых.

«Автономное отопление в квартире: как правильно оформить?»

Привлекает достаточно корректная стабильность показателей и допустимость монтажа в горизонтальном или вертикальном положении. Минусы тепловых счетчиков механического типа: срок гарантированной работы не более 4-5 лет — каждые 4 года требуется выполнение поверки; высокий износ вращающихся частей — впрочем, все механические счетчики ремонтируются за небольшие деньги; повышение давления — вращающийся элемент способствует повышению давления в отопительном контуре; восприимчивость к гидроударам; высокая потребность совпадения фактического расхода теплоносителя в системе отопления номинальному расходу, установленному производителем. Обязательно встраивание в контур магнитно-сетчатого фильтра грубой очистки перед механическим тепловым счётчиком. Прибор крайне чувствителен к содержанию механических взвесей в объеме теплоносителя! Тип 2 — ультразвуковой тепловой счетчик Расход теплоносителя эти приборы определяют при помощи ультразвукового сигнала, испускаемого излучателем и получаемого приемником. Оба элемента теплового ультразвукового счётчика монтируются на горизонтальной трубе отопления, между ними устанавливается определенная дистанция. Сигнал от излучателя следует по потоку теплоносителя и достигает приемника через период времени, зависящий от скорости движения теплоносителя в контуре отопления. На основании данных по времени устанавливается величина расхода теплоносителя. В нем нет вращающихся элементов. Поэтому срок службы такого теплосчетчика дольше, а данные по теплу — точны Выпускается свыше 10 вариантов ультразвуковых расходомеров — частотный, допплеровский, корреляционный и пр. Помимо исполнения основных задач, ультразвуковой теплосчётчик может обладать функцией регулировки поступления теплоносителя. Плюсы ультразвуковых тепловых счетчиков для квартир: невысокая цена в базовой комплектации — от 8000 руб. При содержании в нем воздушных пузырьков и грязевых частиц накипь, окалина и т п. Для ультразвуковых расходомеров есть одно правило установки — участок трубопровода перед прибором и после него должен быть прямым требуемая общая длина прямого отрезка — более метра. Тогда счётчик будет обеспечивать корректные данные по расходу тепла. Тип 3 — вычислитель и распределитель тепла Данные приборы выполняют измерения относительных затрат тепловой энергии. В их конструкции — тепловой адаптер и два температурных сенсора. Каждый три минуты датчики проводят замеры температур на поверхности отопительного радиатора и в комнатной атмосфере, определяя разницу.

Индивидуальное отопление

Что делать, когда разрешение получено Многие даже не подозревают о том, что обустроить индивидуальное отопление можно и в квартире, так же как и в частном доме.

Однако у некоторых квартировладельцев вопрос обогрева встает настолько остро, что они всерьез рассматривают такой вариант. Выясним, насколько это реально, какие разрешения потребуются и какую систему автономного отопления предпочесть. Что заставляет жильцов многоэтажек задумываться об отказе от центрального теплоснабжения и подключении автономной системы обогрева? На это есть множество причин: неоправданная стоимость коммунальных платежей; некачественное отопление, которое не справляется с поддержанием комфортной температуры в жилище в холодное время года без использования дополнительных источников тепла; невыгодное расположение квартиры, требующее большего количества тепла — угловое помещение, первый этаж; зависимость от установленных сроков начала и конца отопительного сезона, заставляющая мерзнуть осенью и страдать от жары весной; потребность поддерживать желаемую температуру в любое время, отдавая деньги только за действительное потребление тепла.

Достоинства и недостатки независимого отопления Чтобы понять, если ли смысл отказаться от центрального теплоснабжения в пользу автономного, стоит взвесить все плюсы и минусы отдельного варианта. Преимущества: Существенная экономия. По отзывам владельцев, перешедших на автономное газовое отопление, расходы на обогрев квартиры снижаются в 6—7 раз.

Полная независимость от сроков начала и конца отопительного сезона. Возможность регулировать температуру на свое усмотрение. Некоторые системы позволяют выставить нужный режим, при котором интенсивность обогрева меняется в заданные промежутки времени. Например, когда все члены семьи на работе или учебе, температура понижается на несколько градусов, а в вечеру снова повышается.

Это позволяет еще больше увеличить экономию. Бесперебойная подача горячей воды. Свободный выбор радиаторов. Для индивидуальной системы подойдут любые батареи, поскольку здесь отсутствует вероятность гидроударов. Недостатки: Зависимость современных моделей котлов от электропитания. Необходимость монтажа нового отопительного контура.

Подробнее о преимуществах и недостатках автономного отопления в квартире многоэтажного дома со слов владельцев можно узнать, посмотрев видео. Что представляет собой автономное отопление Переход на индивидуальный обогрев квартиры предполагает отказ от использования общедомовой системы теплоснабжения и демонтаж относящихся к ней радиаторов и труб.

Вместо них устанавливаются новые магистрали и батареи, которые подсоединяются к нагревателю. В квартирах традиционно используются два вида установок — газовые и электрические котлы. Принцип работы устройства прост: он повышает градус воды и заставляет ее циркулировать по системе, обогревая помещение в нужном режиме. Типы котлов Все приборы можно также разделить на два вида: одноконтурные — работающие исключительно на отопление; двухконтурные — дополнительно обеспечивающие горячее водоснабжение.

В зависимости от способа установки котлы для обогрева бывают настенные как на следующем фото и напольные.

Первые пользуются большей популярностью из-за своей компактности и более низкой цены. Вторые имеют большую мощность и продолжительный срок службы.

Электрические котлы Установки, работающие на электричестве, отличаются доступной стоимостью и высоким уровнем безопасности. Их разрешается устанавливать в любой точке квартиры. К сожалению, такой агрегат не подойдет для дома со старой проводкой из-за риска постоянного выбивания пробок. Газовые котлы Газовые приборы стоят дороже, но зато служат долго и быстро окупаются в процессе эксплуатации, поскольку используют более дешевый источник энергии.

У нагревателя, работающего на газу, есть специальная камера для сгорания топлива и система отвода дыма, позволяющая избежать каких-либо неудобств обитателям квартиры. Выбор котла зависит от многих условий, в том числе и от размеров жилья, поэтому к его выбору нужно подходить очень ответственно.

Считается, что для обогрева стандартной комнаты с потолком трехметровой высоты, площадь которой составляет 10 м2, нужен 1 кВт мощности отопительного котла. Чтобы вычислить необходимый ресурс обогревающего устройства, поделите площадь помещения на 10.

Схема отопления В централизованном теплоснабжении используется однотрубная схема, которая уступает по эффективности двухтрубной. Однотрубная система применяется только для небольшого количества радиаторов в ситуации, где нужно сэкономить.

Оптимальный выбор для индивидуального обогрева — двухтрубная схема. Она имеет такие преимущества: использование труб и фитингов меньшего диаметра; высокая стабильность давления в системе; возможность монтажа автоматических регуляторов протока на всех батареях, которые будут работать без ущерба для нагрева других радиаторов ; независимое подключение каждой греющей секции, позволяющее снимать его для обслуживания или получения доступа к нише во время ремонта.

На тему легальности оборудования автономной подачи тепла в отдельной квартире ведется много споров и судебных тяжб. Все началось с того, что в 2010 году Правительство РФ запретило отключение от общего теплоснабжения и перевод на индивидуальные отопительные комплексы, заставив многих людей опустить руки.

Однако уже в 2012 году было принято новое постановление, касающееся порядка подключения систем обогрева.

В нем приводится список источников тепла, которые запрещены к использованию в квартирах. В этот перечень современные сертифицированные отопительные котлы не входят. Следовательно, законодательство не запрещает установку собственного отопления, и все ограничения касаются только технических характеристик отопительных устройств.

Это не означает, что владельцу помещения можно свободно сделать индивидуальное отопление. Прежде чем заняться переоборудованием, нужно получить разрешение органов местного самоуправления. Если администрация отказывается выдать его на основании ст. Как получить разрешение За санкцией на обустройство автономного отопления обращаются в районную администрацию, а точнее в межведомственную комиссию, отвечающую за использование жилищного фонда. Не позднее чем через полтора месяца чиновники дают официальный ответ.

В администрации можно взять список бумаг, которые нужно предоставить для получения разрешения. Примерный перечень документов Поскольку установка системы собственного отопления относится к переоборудованию жилого помещения, то список будет включать в себя: заявление, оформленное по специальной форме; документы, устанавливающие право на владение жильем: свидетельство о государственной регистрации, акт передачи в собственность, договор дарения, документ, подтверждающий право наследования оригиналы или копии, заверенные у нотариуса ; заверенные копии на каждого владельца и заявление, подписанное всеми собственниками в случае нахождения квартиры в долевой собственности ; копия техпаспорта помещения; согласие членов семьи нанимателя и жильцов многоквартирного дома, оформленное в виде протокола собрания владельцев квартир если площадь муниципальная ; заключение органа, ответственного за охрану памятников архитектуры, исторического или культурного наследия о возможности проведения перепланировки если дом является архитектурной, культурной или исторической ценностью.

Самым сложным будет подготовить и предоставить документацию технического характера. К ней относятся: проект перепланировки при монтаже газового котла, включающей газификацию помещения и внесение изменений в систему центрального теплоснабжения; копия паспорта на электрокотел, технические условия, договор, подтверждающий разрешение максимальной мощности, которая превышает возможности котла при выборе электрического греющего устройства ; ТУ отключения разводки в квартире от общедомовой отопительной системы; ТУ вентиляции; ТУ подводки газовых сетей.

Где получить необходимые документы Сбор требуемых бумаг может отнять большое количество времени и сил, потому что придется обращаться во многие службы и организации. За разрешением на отключение квартиры от общедомового отопления отправляйтесь в городскую теплосеть.

Отказ можно получить только в одном случае: если снятие радиаторов приведет к нарушению работы оборудования в соседних квартирах. ТУ на монтаж газовой установки дает служба газа. Для их получения нужно идти в районное ЖЭО, откуда в ведомство посылается письмо с запросом.

Планом переоборудования занимается проектная организация. В этом документе должна содержаться вся информация о будущей системе, технические решения и расчеты. Готовый проект перепланировки требует согласования с инстанциями, у которых были получены ТУ, а также с пожарной службой и органами СЭС.

Что делать, когда разрешение получено Если все сделано правильно и удалось получить положительный ответ, следующим шагом станет закупка оборудования и заключение договора с организацией, которая займется установкой автономного отопления. Когда, наконец, переоборудование закончено, и все работы по монтажу новой системы проведены, останется пройти еще несколько городских организаций и получить акт приемки.

Это и будет окончанием официального оформления установки индивидуального отопления. Если нет финансовых ограничений, можно избавить себя от хождения по кабинетам и за отдельное вознаграждение поручить оформление всех согласований и документов проектной службе.

В следующем видео рассмотрены особенности эксплуатации наиболее популярной модели нагревателя — газового котла. Оцените статью!

Автономное отопление в квартире: как оформить и в чем преимущество?

Что делать, когда разрешение получено Многие даже не подозревают о том, что обустроить индивидуальное отопление можно и в квартире, так же как и в частном доме. Однако у некоторых квартировладельцев вопрос обогрева встает настолько остро, что они всерьез рассматривают такой вариант. Выясним, насколько это реально, какие разрешения потребуются и какую систему автономного отопления предпочесть. Что заставляет жильцов многоэтажек задумываться об отказе от центрального теплоснабжения и подключении автономной системы обогрева? На это есть множество причин: неоправданная стоимость коммунальных платежей; некачественное отопление, которое не справляется с поддержанием комфортной температуры в жилище в холодное время года без использования дополнительных источников тепла; невыгодное расположение квартиры, требующее большего количества тепла — угловое помещение, первый этаж; зависимость от установленных сроков начала и конца отопительного сезона, заставляющая мерзнуть осенью и страдать от жары весной; потребность поддерживать желаемую температуру в любое время, отдавая деньги только за действительное потребление тепла.

Индивидуальное отопление в квартире

Все вопросы, связанные с автономным отоплением квартир, решаются их собственниками самостоятельно: Они определяют начало и окончание отопительного сезона Устанавливают удобный тепловой режим Выполняют техническое обслуживание оборудования Само по себе индивидуальное отопление не является новинкой. В большинстве стран иного способа обогрева многоквартирных домов просто нет. На большей территории нашей страны вплоть до середины прошлого столетия также практиковалось индивидуальное отопление квартир в многоэтажных домах, но для этого использовались обычные дровяные печи. Существующие на тот период времени газовые котлы были громоздки, не имели надежной системы автоматического контроля и были небезопасными. Именно по этой причине переход с печного автономного отопления на централизованную подачу тепла, называемую также центральным отоплением, воспринимался позитивно. Оно обладает рядом неоспоримых достоинств: Позволяет поддерживать стабильные комфортные условия в помещении Не нуждается в постоянном контроле со стороны потребителя Безопасно К тому же в социалистический период истории нашей страны коммунальные услуги стоили дешево, и вряд ли кому-то пришло бы в голову экономить на обогреве жилья. Как получить разрешение на индивидуальное отопление квартиры Проще всего получить разрешение на установку электрического котла отопления.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Газовый котел в квартире - Проблемы, минусы, плюсы эксплуатации

Индивидуальное отопление в квартире: мечта или реальность?

Наш сайт расскажет вам о том как сделать отопление дома своими руками. Мы не дадим вам замерзнуть! Индивидуальное отопление в квартире Все про индивидуальное отопление в квартире: как перевести с центральной системы, нужно ли разрешение законодательства, а также какие именно документы нужны для собственного отопления в многоквартирном доме. С каждым новым повышением тарифов на отопление жильцы многоквартирных домов задумываются об отказе от государственного тепла и занимаются подсчетами, насколько установка индивидуального отопления в многоквартирном доме выгодна. На установку индивидуального отопления в квартире законодательство должно выдать ряд разрешений.

Многие даже не подозревают о том, что обустроить индивидуальное отопление можно и в квартире, так же как и в частном доме. Однако у некоторых. Как отключиться от централизованного отопления и сделать индивидуальное автономное. и трубы ведут из одной квартиры в другую, из-за чего поставить его в квартире нереально. Индивидуальное отопление без батарей. Автономное отопление в квартире: как оформить и в чем в помещении, где планируется поставить газовый котел, нужно обеспечить.

Документация при отоплении газом Управляющая компания, после рассмотрения заявления, предоставляет письмо о разрешении на отключение вашей квартиры от центрального отопления. Это письмо необходимо для заказа технических условий ТУ на установку индивидуального отопления. Если планируется подключить газ установить газовый котел необходимо адресовать обращение в службу газа.

Размер двери обязан быть не менее 80 см в ширину и помещение должно иметь естественный источник света — хотя бы одно окно. Нельзя рядом с котлом любого вида располагать обогревательные приборы или газовую плиту. Между ними должно быть расстояние не менее 30 см. Стена, на которой будет устанавливаться котел, обязана быть несущей. Перед закреплением аппарата на стене, нужно подобрать оптимальное место.

Совместно с подорожанием газа ожидается рост тарифов на тепло. Уже с 1 декабря киевляне получат платежки с новыми расценками. Как изменится стоимость центрального отопления? Для понимания масштабов подорожания, в среднестатистическом частном доме на 90м2 на месяц газового отопления требуется около 450 м3 газа. Если раньше стоимость газа была равна около 3100 грн, то сейчас цена вырастет до 3 900грн. Аналогично увеличится коммуналка и в многоквартирных домах. Большинство домов, обогреваемых теплосетями, были построены еще в Советском Союзе, и такая система весьма неэффективна.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Автономное отопление квартиры - плюсы и минусы
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Прокофий

    в Москве жара такая, а у Вас еще как-то хватает сил писать…

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных