Стоит ли сейчас продавать квартиру

Законодательные изменения обяжут застройщиков перейти на использование эскроу-счетов при взаимодействии с дольщиками и строить на заемные средства. На вторичном рынке жилья Старой Москвы сейчас наблюдается дефицит предложения в средних ценовых категориях, особенно в сегменте наиболее доступного жилья стоимостью до 10 млн руб. В условиях снижения реальных доходов населения и связанного с этим сокращения его платежеспособности именно такие лоты пользуются у покупателей наибольшим спросом. Если есть возможность отложить покупку жилья на год, то с точки зрения вариативности и доступности выбора это будет более правильное решение. Но не стоит откладывать покупку недвижимости даже до осени, если жилищный вопрос стоит крайне остро.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Полезные статьи June 19, 2019 09:13 Продажа недвижимости — очень ответственный шаг. Если сделать его не вовремя, можно потерять деньги, а если на квартиру оформлена ипотека, то не выручить нужную сумму для расчета с банком. Рассмотрим, когда лучше продавать квартиру, и как это сделать с максимальной выгодой. Ситуация на рынке Продавать жилье лучше не на спаде рынка, а на пике. Это общеизвестный факт, но не у всех есть возможность ждать годами возвращения былого спроса на недвижимость. Поэтому стоит руководствоваться здравым смыслом: если цены на рынке падают, то лучше продать в начальной стадии, чем тогда, когда будет достигнуто так называемое дно. Если же квадратные метры дорожают, то стоит подождать пика.

asio5.ru › stati-staraja-kvartira-prodat-sejchas-ili-podozhdat «Если есть необходимость продать квартиру сейчас, откладывать сделку не стоит», – убеждена Елена Мищенко, руководитель отдела. Если же квадратные метры дорожают, то стоит подождать пика. Однако выгодно ли сейчас продавать квартиру или нет, каждый.

Стоит ли продавать квартиру в этом году?

Если проанализировать эти числа, то можно отметить такие вещи: стоимость жилплощади в России в 2017 году продолжила снижение, как и в предыдущие два года; динамика падения цен замедлилась, при этом в некоторых регионах она даже была обратной; недвижимость в Москве по-прежнему не пользуется спросом, а вот в Санкт-Петербурге интерес к ней вырос и сильно; наряду с культурной столицей, повышенный спрос наблюдается на территории близлежащей к Китаю. Отметим данные тенденции 2017 года в памяти, они нам дальше пригодятся при ответе на вопрос о том, стоит ли сейчас продавать квартиру или подождать. Примечание: статистические данные взяты на портале Domofond. Оценка экспертов: стоит ли сейчас продавать квартиру или подождать повышения цен? Теперь, когда мы знаем, как обстоит дело на рынке жилья в России в целом и по регионам, можно приступить к изучению мнений экспертов о том, когда лучше всего продавать квартиру и выгодно ли это делать сейчас. Анализу были подданы слова профильных экспертов, высказанные в последние несколько месяцев. Стоимость жилплощади на первичном рынке практически опустилась до своего предельного низкого уровня, поскольку при более низких ценах застройщики будут работать себе в убыток. В том, что касается вторичного рынка, то здесь из-за большого количества недорогих новостроек на рынке правила диктует покупатель, то есть сейчас вряд ли стоит продавать квартиру на вторичном рынке при текущем положении российской экономики и рынка недвижимости. Поскольку с 1 июня текущего года начинают действовать поправки к законодательству о долевом строительстве, которые практически гарантированно спровоцируют рост цен на жилплощадь. Однако это произойдет не сразу, а где-то через год, так как до этого застройщики будут реализовывать объекты, построенные до вступления в силу данных поправок. С другой стороны, если недвижимость была куплена до начала кризиса, то есть по высокой стоимости, то в этом случае Алексей Зубик рекомендует выдержать более длинную паузу, так как, по его мнению, спад на рынке подходит к своему окончанию — в конце 2018 года цены полностью стабилизируются, а сначала следующего года начнут расти и где-то в 2020-2022 они, может быть, достигнут докризисного уровня или хотя бы приблизятся к нему. По мнению Юлии Дымовой, на сегодняшний момент нет оснований полагать, что падение на рынке вскоре остановится, поэтому решение продолжать ожидание или снять с продажи свою квартиру ошибочно, если только вы не планируете выждать лет 10 перед продажей вашей жилплощади. Юлия Вербицкая — адвокат и консультант по вопросам недвижимости В данном случае нужно исходить из конкретной ситуации и личных потребностей. Так, если вы приобрели жилье в докризисное время и решаете, стоит ли его сейчас продавать, то, скорее всего, вы от такой сделки получите меньшую сумму в долларовом эквиваленте, чем вы заплатили при покупке этого объекта. При этом если вы за время владения квадратными метрами сделали дорогостоящий ремонт, то ваш финансовый результат окажется еще меньше. Исходя из этого, возможно, вам не стоит продавать квартиру именно сейчас. Лучше сдать ее в аренду.

Когда продавать квартиру

Подробнее Наверняка многие из вас слышали, что в 2018 году значительно поднялись ставки по ипотеке благодаря окончанию программы гос. Не вдаваясь в долгие рассуждения, перейдем к сути: для обычных потребителей это означает повышение процентов, ежемесячного платежа и переплаты.

Подробности — здесь. Еще в 2017 году многие россияне пользовались мерами государственной поддержки, которая заключалась в частичном субсидировании процентов по договору, и покупка недорогого жилья в пределах 3 миллионов была более чем доступна. И если раньше у вас были покупатели, которые предлагали купить ваш дом, квартиру или иное помещение за кредитные средства, то сейчас такие покупатели исчезнут.

Им просто будет невыгодно брать ипотеку, ежемесячный платеж для многих будет непосильным. Если будут понемногу исчезать покупатели-заемщики, то и весь спрос в целом будет снижаться. Это приведет к тому, что застройщики и другие владельцы недвижимости будут вынуждены снижать цены на жилье, чтобы хоть как-то привлечь покупателей.

Соответственно, даже если вы найдете покупателя, то вполне может сложиться такая ситуация, что вы заключите сделку или с минимальной прибылью для себя, либо вовсе с ее отсутствием.

Поэтому с этой точки зрения продажа недвижимости сейчас нерентабельна. Ситуация на 2019 год Однако есть и другое мнение экспертов, которое заключается в следующем: люди подвержены сейчас панике, они стремятся сохранить свои средства и многие захотят вложить их в недвижимость.

Поэтому если сыграть на этой волне и сделать хорошую рекламу вашему объекту купли-продажи, то на этом можно неплохо заработать. Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь , отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

Уже сейчас во многих регионах наблюдается ситуация, когда перспективные объекты недвижимости значительно теряют в своей цене. Например, в Самарской области за те деньги, которые ранее просили за 1-комнатную квартиру, сейчас можно смело приобрести 2-комнатную. При этом многие новостройки замораживаются из-за отсутствия финансирования, а те немногие застройщики, что успели сдать свои объекты, также снижают цены, которые будут сопоставимы с теми, которые предлагались при ДДУ.

Что говорят эксперты? Стоит понимать, что ситуация на рынке недвижимости будет различаться для разных регионов нашей страны. Если в столице действительно привлекательные объекты жилья всегда в цене, то в регионах возможны значительные спады даже на квартиры с хорошим ремонтом и расположением.

Такая нестабильная ситуация сохраниться на рынке недвижимости, по меньшей мере до середины года. Возможно, эти статьи также будут вам интересны:.

Мнение экспертов стоит ли продавать квартиру в 2019 году

Выводы Экономическая жизнь России за последние несколько лет претерпевает негативные изменения из-за санкций, падения стоимости нефти, инфляции, которые пагубно отражаются на благосостоянии людей и их покупательской возможности. Из-за нехватки финансовых средств в кризис, многие задумываются над тем, где отыскать дополнительные источники дохода. Те, у кого есть недвижимость, решаются ее продать, чтобы получить существенный доход и тем самым улучшить благополучие своей семьи. Но разумно ли предпринимать такие действия? В этой статье мы хотим представить вам мнение экспертов стоит ли продавать квартиру в 2019 году, чтобы при желании сделать это, вы знали о возможных рисках или выгоде для себя.

Стоит ли сейчас продавать квартиру

Сегодня многие задумываются над столь насущным вопросом, как поиск дополнительного источника дохода, а для тех, кто имеет в собственности недвижимое имущество, его продажа как раз и является таковым. Однако, это очень серьезный шаг, и, прежде чем решиться на него, необходимо тщательно проанализировать все за и против, выбрав правильное время для продажи. Рынок недвижимости сейчас всё ещё не отошел от кризиса, потенциальных покупателей стало меньше, предложений тоже, но финансовые риски никуда не исчезли. Обстановка недвижимой сферы так же нестабильна, как и экономическая по всей стране. Она меняется в зависимости от множества факторов. Несмотря на то, что достоверно предсказать что-либо крайне непросто, предвидеть картину на несколько шагов всё же можно. В 2017 году, интересуясь, выгодно ли сейчас продавать квартиру, стоит заметить, что снизился не только спрос, но и стоимость недвижимости. То есть, осуществить сделку быстро вряд ли получится, а цену придётся несколько снизить. К тому же, когда продать объект нужно поскорее, стоимость придётся снизить ещё больше.

Продавать квартиру сейчас или лучше подождать?

Подробнее Наверняка многие из вас слышали, что в 2018 году значительно поднялись ставки по ипотеке благодаря окончанию программы гос. Не вдаваясь в долгие рассуждения, перейдем к сути: для обычных потребителей это означает повышение процентов, ежемесячного платежа и переплаты. Подробности — здесь. Еще в 2017 году многие россияне пользовались мерами государственной поддержки, которая заключалась в частичном субсидировании процентов по договору, и покупка недорогого жилья в пределах 3 миллионов была более чем доступна.

Если же квадратные метры дорожают, то стоит подождать пика. Однако выгодно ли сейчас продавать квартиру или нет, каждый. Независимые эксперты, рассуждая над вопросом, стоит ли сейчас продавать квартиру , приходят к выводу, что даже при большом желании. Но не стоит откладывать покупку недвижимости даже до осени, если «​Сейчас можно найти бюджетную квартиру и оформить ипотеку на . не решив, что с ними делать дальше, — продавать или оставить себе.

Экономика Стоит ли продавать свою квартиру в 2019 году — оцениваем ситуацию В текущем году ситуация в российской и в мировой экономике складывается неоднозначно, что беспокоит собственников недвижимости. Выгодно ли сейчас продавать квартиру или лучше запастись терпением до лучших времен? Этот вопрос занимает умы многих граждан.

Стоит ли продавать недвижимость сейчас

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КРИЗИС 2018: ПРОДАТЬ КВАРТИРУ ИЛИ СДАТЬ? Недвижимость Москвы и России на канале Записки агента
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Полина

    Ну это Вы перегибаете палку. Не согласен, не может такого быть, не можем мы такого допустить. Прямо буря в душе поднялась. Вчера читал об участившихся катастрофах авиалайнеров, пишут что сейчас в 12 раз чаще падают чем 20 лет назад. Говорят, что виной всему машины, и компьютеры, конечно, тоже, но мне кажется, что и летали раньше по другому реже я имею в виду. Т.е статистика перевирает или репортеры от себя что-то добавили.

  2. Фирс

    Это хорошая идея.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных